早期的速度提升阶段。

               表5-2.城乡居民人均财产收入及比例(收支调查口径)

           资料来源：历年《中国统计年鉴》

           无论是居民财产收入的规模还是增长率，两种口径都有一定的差异，但总体而言，居民财产收入的增长相对较快，不仅快于居民总收入或可支配收入的增长，也快于劳动报酬或工资收入的增长。

       2.租金和利息收入是主要组成部分，多元化的迹象开始出现

           对我国居民财产收入的主要来源和结构的看法在现有文献中并不一致。例如，一些研究认为，利息是财产收入的主要形式，股息在财产收入中的地位不断提高（盛剑和屈晓丽，2008）。有人建议，居民的财产收入构成趋于多样化，利息和股息收入的情况发生了变化，扩大到金融资产收入、住房租赁收入、无形非生产资产收入、有形非生产资产收入等（陈晓峰，2010）。其他人认为租金是城乡居民财产收入的主要组成部分，其中城市居民主要是租赁住房收入，其次是股息和股息收入、利息收入；农村居民主要是土地和住房租金，利息收入、股息和股息收入只占很小比例（王志平，2010）。

           上述不一致主要是由于不同的研究采用了不同的统计口径。

           从资本流量表的口径来看，利息收入是主要来源，红利收入是重要组成部分。2014年，20255年住户部门获得的财产收入.4 1亿元，利息9301.5 亿元，利息净收入10954 亿元，占财产性净收入的72%.3%；红利收入1980.9 1亿元，占13元.1%（见表5-3）。

               表5-3.住户部门财产净收入结构(资金流量表口径)

           资料来源：历年《中国统计年鉴》。

           从居民收支调查口径来看，租金收入是主要来源，股息红利收入和利息收入是重要组成部分。2010年，城市居民人均财产收入中，出租房屋收入275元，占52元.9%；股息和红利收入88 元，占16.92%；利息收入66 元，占12%.62%。

           两个口径中的“其他”项都占有比较重要的比例，体现出居民财产性收入多元化发展的苗头。2014 年，资金流量表口径的其他财产收入2213.8亿元，占14%.6%，1992年项目规模和比例仅为2.3 亿元和0.2%。2010年，城镇居民其他投资收入与其他财产收入的比例也高达16%.5%与股息和于股息和红利收入。

       3.城乡、不同收入水平和居民内部地区之间存在巨大差距

           在调整居民收入统计口径之前，城乡居民的财产收入差距并不像可支配收入那么严重。城乡居民人均财产收入比例为2.4 ～2.7倍明显低于城市人均可支配收入与农村人均纯收入之比(3).2 ～3.3倍)。但统计口径调整后，城乡居民财产收入差距大幅扩大，2015年城乡居民人均财产收入比例已超过12倍。在城乡地区，不同收入水平的居民之间存在着巨大的财产收入差距。

       4.波动性强，低收入居民风险大

           财产性收入波动性强，表现为年度名义增长率波动幅度较大。

           在资本流量表口径下，1993-2014年，居民部门首次分配总收入和可支配总收入的年名增长率约为38%，最低增长率为3%，大部分年份为7%～21%之间；历年增长率极差为35%，变异系数(标准差与平均值的比例)约为60%。同期，居民部门财产净收入年增长率最高为54%，最低为-21%，极差超过75%，变异系数超过160%。

           在居民收支调查口径下，2001-2015年，城镇居民人均收入年增长率最高为19%，最低为9%.1%，极差为9.变异系数为249%.4%；城市居民财产收入年增长率最高42%.8%，最低为-24.1%，极差接近67%，变异系数为109%。同期，农村居民人均收入年增长率为4.6%～15.在4%的范围内波动，而农村人均财产收入的波动范围为4%.3%～29.7%后者明显比前者宽。

           在城市收入水平居民之间，财产收入的增长速度也随着收入水平的提高而加快。在收入水平较高的中高收入家庭、高收入家庭和最高收入家庭中，财产收入稳定快速增长，收入增长快，风险小。收入水平较低的城市居民，财产收入增长相对缓慢，收入增长稳定性差，风险较大。

       (三)成因分析

           我国城乡居民财产收入的上述特征既有合理的成分，也有不合理和异常的因素。

       1.合理成分：经济发展阶段和财产收入的内在特征

           经过40多年的改革开放，中国人均国内生产总值已跃居中等收入国家。同时，社会主义市场经济体系的初步建立在很大程度上释放了产权体系和金融体系的活力。在此过程中，城乡居民积累了一定的资产和财产，如

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